Propriété Partagee Monocle vs Résidence Secondaire

Walters veut passer plus de temps avec sa famille et envisage l’achat d’une résidence secondaire sur la côte en Floride. Elle est située près de l’eau, chose qu’elle apprécie, et également à proximité de terrains de golf, chose qu’elle aime également. Elle a visité cette région de la Floride auparavant et, malgré les récents ouragans, la valeur des propriétés est stable. Sa famille veut venir lui rendre visite mais ils veulent aussi voyager avec leurs petits-enfants en Europe et en Asie et peuvent donc seulement venir une semaine par an. Elle s’inquiète de la gestion d’une grande résidence secondaire à distance compte tenu de sa vie professionnelle bien remplie. Mais elle sait que sans un entretien méticuleux, la valeur de sa maison de vacances se détériorera. Quand elle examine ses options, elle se rend compte qu’elle veut aussi voyager avec sa famille.

Walters se penche également sur l’achat d’une part de 10% dans un yacht flambant neuf, 5 cabines en propriété partagée pour 400 000$. Elle aime l’idée de posséder un yacht neuf qui pourrait voyager vers des destinations à travers le monde où elle pourrait passer du temps à se détendre avec sa famille. Elle pourrait faire du golf sur les meilleur terrains des Caraïbes et d’Europe ainsi que le long de la côte atlantique. Elle aime aussi l’idée d’une gestion indépendante sans soucis afin que son temps passé en vacances soit focalisé sur la détente et le plaisir. Pour comparer les deux options, elle crée le tableau suivant:

Le total des avantages en coût de l’achat d’une part Monocle sur cinq ans par rapport à l’achat d’une résidence secondaire peut s’élèver à 1,6 millions de dollars, avec moins d’embêtements et plus de Voyages en optant pour la part Monocle*

COÛTS ET AVANTAGES   Résidence SECONDAIRE Maison neuve 5 chambres MONOCLE Fractionné Nouveau Yacht Monocle 80 pieds
Investissement initial 2 000 000$ 300 000$
Dépenses annuelles (gardiennage, aménagement, sécurité, services et divers.) 40 000$ 30 000$
Coût total sur 5 ans 2 200 000$ 600 000$
Options de financement Idem Idem
La propriété et ses aménagements Maison de vacances neuve 5 chambres avec jacuzzi/piscine à proximité de terrains de golf et de la plage Yacht 80 pieds à moteur avec 3 cabines, jacuzzi sur pont supérieur, jet ski et annexe
Personnel Aucun Équipage professionnel de trois personnes avec chef
Emplacement Sud de la Floride Caraïbes, Méditerranée, Nord-Est des États-Unis, Pacifique Sud, Porto Rico et autres lieux dans le monde
Gestion Walters (et quiconque est embauché) Gestion professionnelle indépendante par Monocle

*il est conseillé de passer en revue ces informations avec un comptable personnel et un avocat