La propriété partagée est un concept commercial qui existe depuis des décennies. C’est une méthode de propriété où plusieurs personnes peuvent posséder une part d’un actif onéreux. Les investisseurs choisissent une approche fractionnée pour l’investissement quand ils ne veulent pas dépenser la somme d’argent nécessaire pour posséder la totalité de l’actif et quand ils veulent éviter tous les risques ou ennuis qui accompagnent la propriété de la totalité de cet actif. Monocle a été le pionnier de la propriété partagée appliquée à une classe spécifique d’actifs, le yacht de luxe.
La propriété partagée divise le coût d’achat de l’actif et sa gestion se fait entre un ensemble de propriétaires. Compte tenu que la gestion est prise en charge par des professionnels, les propriétaires sont libres de profiter de leur bien tout en étant déchargés des responsabilités de gestion. Chaque propriétaire est libre d’utiliser sa part de l’actif selon les termes de l’achat. Monocle a appliqué le concept de la propriété partagée aux yachts de luxe parce que la plupart des propriétaires utilisent leur yacht uniquement quelques semaines par an et les coûts engagés pour acquérir et entretenir un yacht sont considérables.
Dans le cadre du programme Monocle, le choix de la propriété partagée est parfait pour les propriétaires de yachts qui veulent l’expérience de la navigation de plaisance en évitant les soucis et le gaspillage de leur capital durement gagné. Dans le programme Monocle, les propriétaires possèdent de 5% à 70% d’un yacht. Beaucoup achètent 10% d’un yacht pour leur usage personnel ainsi que 10% supplémentaire à des fins commerciales comprenant divertissements, séminaires d’entreprise, affrètement et réceptions de clients. La quasi-totalité de nos propriétaires pourraient se permettre d’acheter le yacht mais veulent éviter le gaspillage lié au fait de laisser un actif important inutilisé dans un port ainsi que les ennuis liés à sa gestion.
La fausse idée la plus commune au sujet de la propriété partagée est de penser qu’il s’agit d’une location en temps partagé. C’est une erreur. Avec une location en temps partagé, vous ne possédez pas une part d’une propriété mais seulement le droit de l’utiliser pour une période de temps définie. Quand votre temps est écoulé, il ne vous reste rien. Avec la propriété partagée, vous détenez l’actif et recevez un titre de propriété. Si vous le désirez, vous pouvez céder ou vendre votre bien à tout moment.